Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Ceny mieszkań we Włocławku nie powinny wzrosnąć

Marcin Gołembiewski
Marcin Gołembiewski
redakcja
1 stycznia 2010 roku pójdzie w górę stawka VAT na nowe mieszkania. Czy z tego powodu lokale z drugiej ręki we Włocławku też zdrożeją?

Pośrednicy twierdzą, że nie, bo popyt na własne M jest u nas mizerny.
Od nowego roku mieszkania o powierzchni do 150 metrów kwadratowych i domy o powierzchni do 300 metrów zostaną obłożone 8-procentową stawką podatki VAT. We Włocławku nowych mieszkań jak na lekarstwo, bo popyt na nie jest mały. Ale niektóre czekają na nabywców od ubiegłego roku.
Czy zapowiadany wzrost VAT spowodował pod koniec roku ożywienie na rynku mieszkaniowym. Niestety, zapowiedzi wzrostu podatku nie przełożyły się na wzrost podaży i popytu. - Naszych klientów zmobilizowała raczej obawa, że w przyszłym roku nie będzie kredytów preferencyjnych "Rodzina na swoim" - mówi Maria Leśniak-Durniat, współwłaścicielka Biura Nieruchomości "Fama".
Kiepski koniec roku
Te obawy spowodowały, że w październiku "Fama" sprzedała rekordową liczbę mieszkań. Niezły był także dla pośredników listopad, ale grudzień, czyli koniec roku już nie. - Nie spodziewamy się także ożywienia w pierwszym kwartale przyszłego roku - mówi Maria Leśniak-Durniat.
Ceny mieszkań w przyszłym roku we Włocławku nie powinny wzrosnąć. Tak zgodnie twierdzą właściciele włocławskich agencji nieruchomości- "Famy", "Posesji", "Fortuny", bo nie przewidują ożywienia na rynku nieruchomości. Powodem tego jest mizerny popyt, wysokie bezrobocie i kłopoty z otrzymaniem kredytów - tłumaczy Wojciech Pierowski, właściciel "Fortuny".
Obecnie za metr kwadratowy mieszkania z drugiej ręki w wielkiej płycie trzeba we Włocławku zapłacić od 2,5 tysiąca do 2,7 tysiąca złotych. Mieszkania z cegły są oczywiście droższe. Cena metra kwadratowego na ogół przekracza 3 tysiące złotych. Nowe mieszkanie w stanie surowym wymaga wyłożenia od 2750 złotych za metr kwadratowy do 3 200 złotych.
Przylesie, ach Przylesie
Największy popyt we Włocławku jest na mieszkanie dwupokojowe o powierzchni do 40 metrów kwadratowych. Preferowana lokalizacja to Zazamcze-Przylesie lub okolice Zbiegniewskiej i Fredry na Południu.
Jak twierdzi, Wojciech Pierow-ski włocławianie poszukują także działek budowlanych. Te jednak są głównie poza miastem, często 15 - 20 kilometrów od centrum. Metr kwadratowy działki budowlanej poza granicami Włocławka kosztuje od 15 złotych za metr kwadratowy, ale są i takie, za które trzeba zapłacić i 60 złotych. Prawdziwy boom na działki budowlane spodziewany jest jednak dopiero pod koniec pierwszego kwartału przyszłego roku.
MAŁGORZATA GOŹDZIALSKA

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Materiał oryginalny: Ceny mieszkań we Włocławku nie powinny wzrosnąć - Warszawa Nasze Miasto

Wróć na wloclawek.naszemiasto.pl Nasze Miasto