Bloki przy ul. Celulozowej we Włocławku są już gotowe. Terminy podpisywania umów, wysokość czynszu i kaucji [zdjęcia]

Przy ul. Celulozowej powstały cztery bloki z mieszkaniami na wynajem na czas nieoznaczony. Łącznie to aż 288 mieszkań o różnej powierzchni. Dziesięć lokali przeznaczono na wynajem dla osób wykonujących zawody deficytowe, w tym między innymi lekarzy.

Lokatorzy jeszcze jesienią 2022 roku podpiszą umowy na najem nowych lokali mieszkalnych. Pierwsi z nich – ci, którzy zamieszkają w bloku przy ul. Celulozowej 11 - umowy dostaną już w poniedziałek 12 września 2022. Podpisywanie umów w przypadku kolejnych bloków przewidziano na:

• 26 września (Celulozowa 15);
• 10 października (Celulozowa 13);
• 24 października (Celulozowa 15A).

Warto zaznaczyć, że pracownicy MBM będą kontaktować się z najemcami poszczególnych lokali telefonicznie, by wyznaczyć datę podpisania umowy. Lokal można będzie obejrzeć i wymierzyć dopiero przy podpisywaniu umowy, nie ma możliwości zrobienia tego wcześniej.

Co istotne, umowę na wynajem lokalu przy ul. Celulozowej może podpisać jedynie osoba wskazana we wniosku o przyznanie lokalu.

„Zawarcie umowy nastąpi w lokalu najemcy po uprzednim podpisaniu protokołu zdawczo-odbiorczego mieszkania wraz z jego załącznikami. Dodatkowo najemca będzie zobowiązany do wypełnienia oświadczenia o ilości osób zamieszkałych w danym lokalu celem ustalenia wysokości opłaty za śmieci” – informuje MBM.

Miesięczny czynsz za lokal mieszkalny w nowych blokach przy ul. Celulozowej ustalono na poziomie 11,85 zł za m kwadratowy powierzchni użytkowej mieszkania. Ile więc będą płacić najemcy? Dla przykładu, w lokatorzy mieszkań o powierzchni 28 m kw, zapłacą miesięcznie 331,80 zł czynszu. W przypadku lokali o powierzchni 36 m kw, będzie to 426,60 zł. Czynsz za mieszkania o powierzchni 50 m kw, wyniesie miesięcznie 592,5 zł; a w przypadku lokali i powierzchni 64 m kw – 758,40 zł.

Najemca będzie również zobowiązany do płacenia opłat dodatkowych za wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów, czy sprzątanie klatek schodowych. Ile wynosić będą poszczególne opłaty?

• Centralne ogrzewanie 8,20 zł za m kw. (zaliczka będzie płatne od m kw powierzchni użytkowej lokalu);
• Zimna woda – opłata za metr sześcienny według miesięcznego odczytu zużycia wody i odprowadzenia ścieków oraz taryfy operatora;
• Podgrzanie wody – opłata za metr sześcienny według miesięcznego odczytu zużycia wody i odprowadzenia ścieków oraz taryfy operatora;
• Odprowadzanie ścieków – opłata za metr sześcienny według miesięcznego odczytu zużycia wody i odprowadzenia ścieków oraz taryfy operatora
• Sprzątanie klatek schodowych - 13,02 zł miesięcznie (comiesięczna opłata za sprzątanie liczona będzie do każdego mieszkania);
• Odczyt wodomierzy - 3,25 zł (comiesięczna opłata za odczyt wodomierzy liczona będzie od każdego mieszkania);
• Wywóz nieczystości - 25 zł za osobę (będzie liczone od liczby osób na podstawie deklaracji).

Mieszkańcy, którzy będą wynajmować lokale przy ul. Celulozowej, muszą także wpłacić kaucję. Wysokość kaucji, to równowartość sześciomiesięcznego czynszu. W przypadku najmniejszych mieszkań – o powierzchni 28 m kw – wyniesie ona 1990,80 zł. Za mieszkanie o powierzchni 36 m kw, trzeba uiścić kaucję w wysokości 2559,60 zł. W przypadku większych lokali – o powierzchni np. 50 i 64 m kw – trzeba zapłacić odpowiednio: 3555 i 4550,4 zł.

„O wysokości kaucji najemcy zostaną indywidualnie powiadomieni przez pracowników Spółki w momencie ustalenia terminu podpisania umowy. Kaucje należy wpłacić przed podpisaniem umowy w wyznaczonym przez pracowników MBM terminie, celem jej należytego zaksięgowania” – informuje Spółka MBM, zaznaczając iż kaucji nie można zapłacić gotówką. Podczas podpisywania umowy trzeba będzie okazać dowód wpłaty bankowej lub przekazu pieniężnego kaucji na rachunek Spółki MBM.

Warto dodać, że w ramach II etapu projektu Celulozowa, powstaną dwa kolejne bloki ze 144 mieszkaniami na wynajem. Przetarg na to zadanie został już ogłoszony. Potencjalni wykonawcy, mają czas do 11 października na złożenie swoich ofert. Łącznie, w ramach dwóch etapów, w mieście powstaną 432 mieszkania przeznaczone na wynajem.