Przy ul. Toruńskiej we Włocławku powstaje kolejny blok socjalny. Mieszkania będą w standardzie „pod klucz”

Przy Toruńskiej 168 we Włocławku są już mieszkania socjalne. Oddano je do użytku w marcu 2013 roku. Znajdują się w dwóch dwukondygnacyjnych, niepodpiwniczonych budynkach stojących w południowo-wschodniej części działki. Na terenie działki są miejsca utwardzone kostką brukową pod miejsca parkingowe, zbiornik wodny oraz niezagospodarowana zieleń.

Pod koniec sierpnia 2022 roku wybrano wykonawcę kolejnych mieszkań socjalnych w tej lokalizacji. Warto zaznaczyć, że udało się to dopiero w trzecim przetargu, ponieważ do dwóch pierwszych nich się nie zgłosił i postępowania unieważniono.

W trzecim przetargu ofertę złożyła tylko jedna firma - włocławski „Przembud”. Prace wyceniła łącznie na nieco ponad 25 mln 874 tys. zł (nieco ponad 12 mln 948 tys. zł to zamówienie podstawowe, a prawo opcji - 12 mln 926 tys. zł). Na realizację zadania w terminie podstawowym wykonawca będzie miał 14 miesięcy od dnia podpisania umowy. Jeśli zdecyduje się na skorzystanie z prawa opcji, na realizację tej części będzie miał osiem miesięcy od dnia wydania polecenia przez zamawiającego.

W pierwszej połowie lipca wykonawcy przekazano plac budowy przy ul. Toruńskiej, gdzie powstaje obecnie pierwszy budynek z mieszkaniami socjalnymi. Budowa drugiego uzależniona jest od pozyskania przez miasto dofinansowania. Jeśli się to uda, łącznie powstanie 80 mieszkań z ogrzewaniem sufitowym. Zostaną wykończone w standardzie „pod klucz”. Każde mieszkanie będzie miało komórkę lokatorską. Części wspólne będą ograniczone do minimum.

- Miasta budują mieszkania socjalne i również Włocławek należy do tych miast. Powstają przy ulicy Toruńskiej, czyli przy dwóch już istniejących blokach socjalnych. Ciekawostką, jeśli chodzi o tego typu mieszkania, jest to, że są to mieszkania właściwie autonomiczne - wszystkie instalacje są indywidualne, części wspólne są ograniczone do minimum, więc do każdego mieszkania jest wejście z zewnątrz – przekazał w rozmowie z nami Krzysztof Kukucki, zastępca prezydenta Włocławka.

Budynki powstają w standardzie budownictwa pasywnego, więc – jak zaznacza Krzysztof Kukucki – będą bardzo efektywne energetycznie z promiennikami ciepła zamontowanymi suficie.

- Jest to ogrzewanie sufitowe, które gwarantuje, że w tych budynkach będzie się komfortowo mieszkać. Całość będzie wspomagana instalacją fotowoltaiczną, która zostanie zamontowana na na dachu, więc pod względem energetycznym na pewno jest to bardzo ciekawe rozwiązanie, na które się zdecydowaliśmy – dodaje Krzysztof Kukucki.

Obecnie przy ul. Toruńskiej powstaje 40 mieszkań w jednym bloku. Jeśli miastu uda się pozyskać dofinansowanie, wybuduje drugie tyle.

- Jesteśmy na etapie przygotowywania wniosku o dofinansowanie na budowę 40 kolejnych mieszkań w drugim budynku. Jeżeli to dofinansowanie otrzymamy, to mamy tak umowę podpisaną z wykonawcą, że w formule opcji. on ten budynek - jak gdyby z marszu - od razu zbuduje, więc w przypadku uzyskania dofinansowania w przyszłym roku już byłaby realizowana druga budowa – zaznacza Krzysztof Kukucki.